Freie & renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg (St. Johannis)

Wohnung kaufen in Nürnberg
ObjektnummerIM-0144

ImmobilienartKauf – Wohnung

Standort90408, Nürnberg

Baujahr1980

Objektzustandgepflegt

Qualität der Ausstattungnormal

Etage2.OG

Zimmer1

Wohnflächeca. 30,11 m²

Aufzug

Keller


Kaufpreis 115.000 €

Käuferprovision 3,00%
inkl. 19% MwSt.

Bilder

(zum Vergrößern Bild anklicken)

Grundriss

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese frisch renovierte und freie 1-Zimmer-Wohnung im Norden – Stadtteil St. Johannis. Die Nähe zu der Altstadt (etwa 1,5 KM bis zur Kaiserburg) und die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Einheiten) und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Die ca. 30 m² große Wohnung besticht durch ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit drei großzügigen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen.

Die separate Küche ist klein, dennoch praktisch und bietet Platz für Waschbecken, Backofen, einen Kühlschrank und Schränke. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Heizkörper ausgestattet.

Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen, die Laminatböden wurden erneuert, auch im Badezimmer wurde das Waschbecken und WC erneuert. Zwei Innentüre wurden ebenfalls erneuert.

Da die Wohnung aktuell frei ist und sich in einem guten Zustand befindet – so eignet sich die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil St. Johannis im Nürnberger Norden. Der größte Vorteil dieses Viertels ist die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Diese zentrale Lage ist besonders vorteilhaft für Menschen, die die Annehmlichkeiten der Innenstadt nutzen möchten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an öffentliche Verkehrsmittel. Dies ermöglicht nicht nur schnelle Wege innerhalb der Stadt, sondern auch eine bequeme Anbindung an die umliegenden Regionen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, was den Wohnstandort äußerst praktisch gestaltet. Das Klinikum Nürnberg ist etwa 1,0 km entfernt. Die umfassende Infrastruktur gewährleistet eine bequeme Versorgung mit alltäglichen Gütern und Dienstleistungen.

Anbindung ÖPNV:
Nächste Bushaltestelle | (ca. 2 Gehminuten)

Energie & Heizung

Energieausweis Nürnberg

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Provisionshinweis
Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Imperium GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe (3,00% inkl. 19% MwSt.) nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Prospekthaftungshinweis
Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Copyright ©

Interesse geweckt? Damit wir für Sie wegen dieser Immobilie tätig werden können, bitten wir Sie, unsere Beauftragung im nachfolgenden Formular zu bestätigen:

Anfrage-Whg-IM-0144
Anrede
Ich stimme zu, im Falle des erfolgreichen Kaufs dieser Immobilie 3,00% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Ich stimme zu, dass Immobilien Imperium GmbH vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Erbringung der Leistung beginnt und die Details zur Immobilie freischaltet. Ich nehme zur Kenntnis, dass dadurch mein Widerrufsrecht vorzeitig erlischt.
Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiere die AGB.

* Pflichtfelder

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