Datenschutzerklärung

Als Betreiber dieser Websiten nehmen wir den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Daher behandeln wir Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie unsere Website nutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die nachfolgende Datenschutzerklärung gibt Ihnen einen Überblick darüber, wie wir den Schutz Ihrer persönlichen Daten gewährleisten und welche Art von Daten zu welchem Zweck erhoben und verarbeitet werden.

1. Verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitungen

Immobilien Imperium GmbH
Im Gewerbepark C 25, 93059 Regensburg
Telefon: +49 (0) 941 – 20 30 1000
Telefax: +49 (0) 941 – 20 30 1001
E-Mail: info@immobilien-imperium.de

Die verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung personenbezogener Daten (z.B. Namen, E-Mail-Adressen o..Ä.) entscheidet.

1.1. Arten der verarbeiteten Daten

Bestandsdaten (z.B. Namen, Anschrift)
Kontaktdaten (z.B. Telefonnummern, E-Mail-Adressen)
Personenbezogene Daten (z.B. Beruf, Staatsangehörigkeit)
Immobilienspezifische Daten (z.B. Objektadresse, Lagebeschreibung, Energieausweis, Wohnfläche)
Finanzdaten (z.B. Einkommensnachweise, Bonitätsauskünfte, Mietzahlungsnachweise)
Vertragsdaten (z.B. Miet- oder Kaufverträge)
Nutzungsdaten (z.B. besuchte Seiten, Zugriffszeiten, Interaktionen)
Meta- und Kommunikationsdaten (z.B. Geräteinformationen, IP-Adresse, Browserdaten)
Legitimationsdaten (z.B. Ausweisdaten, Vollmachten)

1.2. Verarbeitung besonderer Kategorien von Daten (Art. 9 Abs. 1 DSGVO)

Es werden auf unserer Website grundsätzlich keine besonderen Kategorien personenbezogener Daten im Sinne von Art. 9 Abs. 1 DSGVO (z.B. Gesundheitsdaten, religiöse Überzeugungen) verarbeitet.

1.3. Kategorien von der Verarbeitung betroffenen Personen

Interessenten (z.B. Miet- oder Kaufinteressenten)
Kunden (Eigentümer, Vermieter, Verkäufer, Käufer)
Geschäftspartner und Dienstleister (z.B. Notare, Hausverwaltungen)
Bewerber (z.B. bei Stellenausschreibungen)
Nutzer unserer Onlineangebote (Websitenbesucher, E-Mail-Empfänger)

1.4. Zwecke der Verarbeitung

Vermittlung und Vermarktung von Immobilien
Kommunikation mit Interessenten und Kunden
Anbahnung und Abwicklung von Verträgen (z.B. Miet-/Kaufverträgen)
Bewertung von Objekten
Bereitstellung unseres Onlineangebots
Sicherheit und Optimierung der Website
Erfüllung gesetzlicher Pflichten (z.B. Aufbewahrungsfristen, Geldwäschegesetz)

1.5. Datenempfänger

Eine Weitergabe der von uns erhobenen Daten erfolgt grundsätzlich nur, wenn:

– Sie nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben,
– die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben,
– wir nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO zur Weitergabe gesetzlich verpflichtet sind oder
– dies gesetzlich zulässig ist und nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist, die auf Ihre Anfrage hin erfolgen.

Darüber hinaus kann eine Weitergabe in Zusammenhang mit behördlichen Anfragen (z.B. durch Strafverfolgungsbehörden), Gerichtsbeschlüssen oder Rechtsverfahren erfolgen, sofern dies zur Rechtsverfolgung oder -durchsetzung erforderlich ist.

Soweit wir für den Betrieb unserer Website Dienstleister einsetzen, die im Rahmen einer Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO in unserem Auftrag personenbezogene Daten verarbeiten, können diese ebenfalls Empfänger Ihrer personenbezogenen Daten sein. Nähere Informationen zum Einsatz von Auftragsverarbeitern und Webdiensten erhalten Sie in der Übersicht der einzelnen Verarbeitungsvorgänge.

Typische Empfänger oder Kategorien von Empfängern, die in der Immobilienbranche relevant sind, umfassen insbesondere:
– Notare, die für die Abwicklung von Kaufverträgen erforderlich sind
– Banken und Kreditinstitute, insbesondere bei Finanzierungsanfragen
– Behörden, z.B. Grundbuchämter oder Melderegister
– Kooperationspartner und Maklerverbände
– Dienstleister und Partnerunternehmen, die uns bei der Erfüllung unserer Leistungen unterstützen

Weitere und detaillierte Informationen zur Datenweitergabe finden Sie in unseren Informationspflichten gemäß Art. 13-14 DSGVO.

2. Datenerfassung beim Besuch unserer Website

2.1. Server-Log-Files

Bei der rein informatorischen Nutzung unserer Website – also wenn Sie uns nicht aktiv über ein Formular kontaktieren oder anderweitig Informationen übermitteln – erheben wir nur diejenigen Daten, die Ihr Browser automatisch an unseren Server übermittelt (sogenannte „Server-Log-Files“). Diese Daten sind technisch erforderlich, um Ihnen unsere Website anzuzeigen sowie Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Dabei handelt es sich insbesondere um:

Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Aufgerufene Seite bzw. Name der abgerufenen Datei
Website, von der der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)
Verwendeter Browser und ggf. das Betriebssystem Ihres Endgeräts sowie der Name Ihres Access-Providers
IP-Adresse (in anonymisierter Form)

Diese Informationen werden ausschließlich zur technischen Optimierung der Website sowie zur Sicherstellung ihrer Funktionsfähigkeit genutzt. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt nicht.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, stabilen und technisch fehlerfreien Bereitstellung unseres Onlineangebots.

2.2. Cookies

Unsere Website verwendet teilweise sogenannte Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden und keinen Schaden anrichten. Sie enthalten keine Viren. Es wird zwischen sogenannten Session-Cookies (temporär) und permanenten Cookies unterschieden:

Session-Cookies: Diese werden nur für die Dauer Ihres Besuchs gespeichert und nach Verlassen der Website automatisch gelöscht.
Permanente Cookies: Diese verbleiben auf Ihrem Endgerät, bis Sie sie löschen oder eine automatische Löschung durch Ihren Browser erfolgt.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden, Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen beim Schließen des Browsers aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.

Cookies, die zur Durchführung des elektronischen Kommunikationsvorgangs (technisch notwendige Cookies), zur Bereitstellung bestimmter von Ihnen gewünschter Funktionen (z.B. Merkliste oder Kontaktformular) oder zur Optimierung der Website (z.B. Reichweitenmessung) erforderlich sind, werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gespeichert – unser berechtigtes Interesse liegt in der technisch fehlerfreien und benutzerfreundlichen Bereitstellung unserer Dienste.

Sofern darüber hinaus Cookies von Drittanbietern (z.B. Analyse- oder Marketingdienste) verwendet werden, informieren wir Sie darüber gesondert im Rahmen dieser Datenschutzerklärung und holen – sofern erforderlich – Ihre Einwilligung ein.

2.3. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Unsere Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte (z.B. Anfragen über Kontaktformulare) eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und ein Schloss-Symbol angezeigt wird.

Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

3. Formulare und darüber erfasste Daten

3.1. Allgemeine Hinweise zu Online-Formularen:

Die über unsere Formulare eingegebenen Daten werden erst dann übermittelt und gespeichert, wenn Sie aktiv auf den jeweiligen Senden-Button klicken. Die Übertragung Ihrer Daten erfolgt über eine gesicherte TLS/SSL-Verbindung. Soweit Pflichtangaben erforderlich sind, weisen wir darauf hin. Freiwillige Angaben verarbeiten wir nur mit Ihrer Einwilligung. Die Einwilligung kann gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit widerrufen werden (E-Mail an info@immobilien-imperium.de genügt).

Damit Sie unsere Services nutzen können, stellen wir Ihnen für Ihren jeweiligen Bedarf das entsprechende Formular zur Verfügung. Wenn Sie eines oder mehrere dieser Formulare ausfüllen und absenden, erhalten wir die eingegebenen Daten und verarbeiten diese auf unseren Systemen.

Die folgende Darstellung der von Immobilien Imperium GmbH verwendeten Formulare ist ggf. nicht abschließend. Wir behalten uns vor, einzelne Online-Formulare inhaltlich zu ändern, umzubenennen oder vergleichbare Angaben zu verarbeiten.

Hinweis zur Speicherdauer: Die im Rahmen unserer Formulare erhobenen Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z.B. nach Handels- oder Steuerrecht) einer Löschung entgegenstehen.

3.1.1. Formulare: Immobilienbewertung online und Immobilienbewertung vor Ort

Wir bieten Ihnen den Service einer kostenlosen Immobilienbewertung an. Um diesen Service nutzen zu können, bitten wir Sie, uns bestimmte Informationen zu Ihrem Objekt mitzuteilen sowie das betreffende Formular auszufüllen und abzusenden. Bitte beachten Sie, dass dieser Service nur genutzt werden kann, wenn Sie uns das Online-Formular ausgefüllt übermitteln/absenden. Die eingetragenen Daten werden uns erst übermittelt und in den Systemen der Immobilien Imperium GmbH gespeichert, wenn Sie im letzten Prozessschritt auf den Button „Senden“ klicken.

Dabei verarbeiten wir folgende Daten:

Objekttyp (Grundstück, Haus, Wohnung)
Ggf. Objektart
Baujahr
Größe des Objekts (Etagenzahl, Wohnfläche, Grundstücksfläche, Zimmeranzahl)
Ausstattung des Objekts
Zustand des Objekts
Nutzung des Objekts
Standort des Objekts (Anschrift/PLZ)
Zweck der Bewertung
Dokumente/Bilder, die Sie optional hochladen können

Um Ihnen die angeforderte grobe Bewertung Ihrer Immobilie übermitteln, Ihre Anfrage durch eine weitere Kontaktaufnahme per E-Mail und/oder telefonisch präziser beantworten und Sie über unsere Vermittlung- und Vermarktungsservices informieren zu können, verarbeiten wir zudem folgende personenbezogene Daten von Ihnen:

Anrede
Vorname
Nachname
Telefonnummer
E-Mail

Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung sind vorvertragliche Maßnahmen aufgrund Ihrer Anfrage gemäß Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. b) DSGVO (Verkauf- und/oder Kaufinteresse).

Wenn Daten für die Vertragserfüllung erforderlich sind (Pflichtangaben), informieren wir Sie darüber. Teilen Sie uns Informationen mit, die keine Pflichtangaben für die Immobilienbewertung sind, basiert die Verarbeitung dieser Daten auf Ihrer Einwilligung, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie haben nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit das Recht, Ihre Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Möchten Sie von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@immobilien-imperium.de. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

3.1.2. Formular: Suchauftrag erstellen

Durch dieses Formular nehmen wir Anfragen von Kaufinteressenten in unsere Suchkartei auf und stellen unsere Dienstleistungen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass dieser Service nur genutzt werden kann, wenn Sie uns das Online-Formular ausgefüllt übermitteln/absenden. Die eingetragenen Daten werden uns erst übermittelt und in den Systemen der Immobilien Imperium GmbH gespeichert, wenn Sie im letzten Prozessschritt auf den Button „Senden“ klicken.

Dabei verarbeiten wir folgende Daten:

Objekttyp (Grundstück, Haus, Wohnung)
Ggf. Objektart
Geplante Nutzung des Objekts
Wunschstandort des Objekts (PLZ, Umkreis)
Größe des Objekts (Etagenzahl, Wohnfläche, Grundstücksfläche, Zimmeranzahl)
Maximaler Kauf- oder Mietpreis
Bei "Nutzungsart - Miete" – weitere persönliche Angaben (freiwillig) (Haushaltsgröße, Ausgeübter Beruf/Gesamtes Nettoeinkommen, Haustiere)

Hierzu kann es nötig sein, dass wir Sie mittels der von Ihnen angegebenen Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse kontaktieren müssen, um Ihren Suchauftrag vollständig abschließen zu können, hierbei fragen wir spezifische Objektdaten und Präferenzen in Bezug auf unsere Vermittlungsleistungen ab. Folgende personenbezogenen Daten von Ihnen werden verarbeitet:

Anrede
Vorname
Nachname
Telefonnummer
E-Mail

Rechtsgrundlage sind vorvertragliche Maßnahmen, die auf Ihre Anfrage hin erfolgen, Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. b) DSGVO (Verkauf- und/oder Mietinteresse).

Wenn Daten für die Vertragserfüllung erforderlich sind (Pflichtangaben), informieren wir Sie darüber. Teilen Sie uns Informationen mit, die keine Pflichtangaben für die Immobilienbewertung sind, basiert die Verarbeitung dieser Daten auf Ihrer Einwilligung, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie haben nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit das Recht, Ihre Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Möchten Sie von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@immobilien-imperium.de. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

3.1.3. Formular „Immobilie finanzieren“ (Button 'jetzt Termin vereinbaren')

Durch dieses Formular nehmen wir Ihre Anfrage zum Finanzierungswunsch entgegen und unterstützen Sie durch unsere unabhängige Finanzierungspartner bei der Immobilienfinanzierung. Bitte beachten Sie, dass dieser Service nur genutzt werden kann, wenn Sie uns das Online-Formular ausgefüllt übermitteln/absenden. Die eingetragenen Daten werden uns erst übermittelt und in den Systemen der Immobilien Imperium GmbH gespeichert, wenn Sie im letzten Prozessschritt auf den Button „Senden“ klicken.

Dabei verarbeiten wir folgende Daten:

Finanzierungsgrund
Beratungswunsch (per Telefon, im Büro, etc.)

Wir kontaktieren Sie mittels der von Ihnen angegebenen Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse, um die erteilten Angaben zu Ihrem Finanzierungsvorhaben zu ergänzen. Folgende personenbezogenen Daten von Ihnen werden verarbeitet:

Name
Telefonnummer
E-Mail
Ihr Wohnort (zur regional passenden Vermittlung eines Finanzierungspartners, falls erforderlich)

Rechtsgrundlage sind vorvertragliche Maßnahmen, die auf Ihre Anfrage hin erfolgen, Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. b) DSGVO (Finanzierungsinteresse).

Wenn Daten für die Vertragserfüllung erforderlich sind (Pflichtangaben), informieren wir Sie darüber. Teilen Sie uns Informationen mit, die keine Pflichtangaben für die Immobilienbewertung sind, basiert die Verarbeitung dieser Daten auf Ihrer Einwilligung, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie haben nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit das Recht, Ihre Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Möchten Sie von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@immobilien-imperium.de. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

3.1.4. Formular: Beauftragung des Maklers beim Interesse an der Immobilie

Durch dieses Formular nehmen wir Anfragen zu den Immobilien an, die durch uns im Kundenauftrag vermarktet werden. Damit wir für Sie wegen jeweiliger Immobilie tätig werden können, müssen Sie unsere Beauftragung im Formular zu bestätigen. Bitte beachten Sie, dass Ihre Angaben nur dann versendet werden können, wenn Sie uns das Online-Formular ausgefüllt übermitteln/absenden. Die eingetragenen Daten werden uns erst übermittelt und in den Systemen der Immobilien Imperium GmbH gespeichert, wenn Sie auf den Button „Makler provisionspflichtig beauftragen“ klicken. Bitte beachten Sie: nachdem Sie die Beauftragung abgeschickt haben, erhalten Sie sofort eine automatische E-Mail mit der Bestätigung (evtl. im Spam Ordner nachsehen).

Um Ihnen weitere Informationen/Unterlagen bereitstellen zu können, ist die Angabe Ihrer Kontaktdaten erforderlich:

Firma
Anrede
Titel (optional)
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefonnummer
Straße
Hausnummer
Postleitzahl
Ort
Ihre Nachricht (optional)

Diese Daten werden für die angebotenen Vermittlungsleistungen sowie die weitere Kommunikation mit Ihnen verarbeitet.

Rechtsgrundlage sind vorvertragliche Maßnahmen, die auf Ihre Anfrage hin erfolgen, Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. b) DSGVO (Kaufinteresse).

Wenn Daten für die Vertragserfüllung erforderlich sind (Pflichtangaben), informieren wir Sie darüber. Teilen Sie uns Informationen mit, die keine Pflichtangaben für die Immobilienbewertung sind, basiert die Verarbeitung dieser Daten auf Ihrer Einwilligung, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie haben nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit das Recht, Ihre Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Möchten Sie von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@immobilien-imperium.de. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

3.1.5. Formular: Mietinteressent-Anfrage

Mit diesem Formular können Sie Mietanfragen für Immobilien stellen, die wir im Kundenauftrag vermieten. Ihre Daten werden erst dann an uns übermittelt und in den Systemen der Immobilien Imperium GmbH gespeichert, wenn Sie auf den Button „Anfrage abschicken“ klicken.

Weitere Angaben/Informationen werden erst dann benötigt, wenn nach der erfolgten Besichtigung, es nach wie vor das Interesse an der Mietsache besteht:

Beruf / Arbeitgeber
Monatliches Haushaltseinkommen (gesamt, netto)
Angaben zu folgenden Punkten:
— Bestehende Verpflichtungen (z. B. Kredite, Unterhaltszahlungen)
— Vorhandene Hausrat- und Haftpflichtversicherung
— Mietrückstände aus vorherigen Mietverhältnissen
— Räumungsklagen der letzten 5 Jahre
— Zwangsvollstreckungen der letzten 5 Jahre
— Eidesstattliche Versicherungen der letzten 5 Jahre
— Insolvenzverfahren
— Bezug von Sozialleistungen zur Miete/Kaution
— Gewerbliche Nutzung der Wohnung
— Vorliegen einer aktuellen SCHUFA-Auskunft

Diese Daten verwenden wir ausschließlich für Vermittlungsleistungen sowie die Kommunikation zwischen Mietinteressenten, Vermietern und uns.

Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung sind vorvertragliche Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. b) DSGVO (Mietinteresse). Bonitätsprüfungen führen wir nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. a) DSGVO durch.

Sofern für die Bonitätsprüfung erforderlich, holen wir Auskünfte bei Auskunfteien (z. B. SCHUFA Holding AG) ausschließlich mit Ihrer vorherigen ausdrücklichen Einwilligung ein.

Pflichtangaben, die für die Vertragserfüllung notwendig sind, kennzeichnen wir entsprechend. Alle weiteren Angaben basieren auf Ihrer freiwilligen Einwilligung.

Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Für den Widerruf genügt eine E-Mail an info@immobilien-imperium.de. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden alle im Rahmen dieses Formulars von Ihnen erhobenen personenbezogenen Daten gemäß den Vorgaben der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) gelöscht, sofern keine ausdrückliche Einwilligung zur darüber hinausgehenden Verarbeitung vorliegt.

3.1.6. Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Sie haben nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit das Recht, Ihre Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Möchten Sie von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@immobilien-imperium.de. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt. Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

3.2. Anfrage per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (z. B. Name, Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen basiert die Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a) DSGVO) und/oder unseren berechtigten Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO), da wir ein berechtigtes Interesse an der effektiven Bearbeitung der Anfragen haben.

Die von Ihnen übermittelten Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck der Speicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung). Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

4. Analyse-Tools

4.1. Matomo ohne Cookies

Auf dieser Website wird der Webanalysedienst Matomo (www.matomo.org) eingesetzt, ein Angebot der InnoCraft Ltd., 150 Willis St, 6011 Wellington, Neuseeland („Matomo“). Dabei werden bestimmte Nutzerinformationen pseudonymisiert erhoben und ausgewertet – ohne den Einsatz von Cookies.

IP-Anonymisierung: Ihre IP-Adresse wird vor der Analyse gekürzt und kann nicht eindeutig zugeordnet werden.

Hosting: Matomo wird auf unseren eigenen Servern betrieben; eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO auf Basis unseres berechtigten Interesses an der Optimierung unserer Website.

Wenn Sie mit der Speicherung und Auswertung der Informationen aus Ihrem Besuch nicht einverstanden sind, können Sie der Speicherung und Nutzung für die Zukunft per Mausklick jederzeit widersprechen. In diesem Fall wird in Ihrem Browser ein sogenanntes Opt-Out-Cookie abgelegt, wodurch Matomo keine Sitzungsdaten mehr erhebt. Bitte beachten Sie, dass die vollständige Löschung Ihrer Cookies auch das Opt-Out-Cookie löscht und Sie dieses ggf. erneut aktivieren müssen.

5. Google Web Fonts

Wir nutzen zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten sogenannte Web Fonts, die von der Google LLC, Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“) bereitgestellt werden. Google Web Fonts verwenden wir zu Optimierungszwecken, insbesondere um die Nutzung unseres Internetauftritts für Sie zu verbessern und dessen Ausgestaltung nutzerfreundlicher zu machen.

Die Google Fonts sind lokal auf unserem Server installiert. Eine Verbindung zu Servern von Google findet dabei nicht statt.

6. Unsere Social–Media–Auftritte

Auf unserer Website finden Sie Links zu den Social Media-Diensten von Facebook und Instagram. Die Links sind an den jeweiligen Unternehmensnamen im Menü dieser Website erkennbar. Wenn Sie diesen Links folgen, gelangen Sie zu den Profilen der Immobilien Imperium GmbH bei den jeweiligen Social Media-Diensten.

Beim Anklicken eines solchen Links wird eine Verbindung zu den Servern des jeweiligen Social Media-Dienstes hergestellt. Dabei wird dem Social Media-Anbieter übermittelt, dass Sie unsere Webseite besucht haben. Darüber hinaus können weitere Daten an den Anbieter übertragen werden, wie zum Beispiel:

Adresse der Website, auf der sich der aktivierte Link befindet
Datum und Uhrzeit des Aufrufs bzw. der Aktivierung
Informationen über den verwendeten Browser und das Betriebssystem
IP-Adresse

Sind Sie zum Zeitpunkt der Link-Aktivierung bei dem jeweiligen Social Media-Dienst eingeloggt, kann der Anbieter aufgrund der übermittelten Daten möglicherweise Ihren Benutzernamen oder sogar Ihren echten Namen ermitteln und diese Informationen Ihrem persönlichen Benutzerkonto zuordnen. Um dies zu verhindern, empfehlen wir, sich vor Aktivierung der Links aus Ihrem Benutzerkonto auszuloggen.

Die Server der Social Media-Dienste befinden sich in den USA und anderen Ländern außerhalb der Europäischen Union. Die dortigen Datenschutzgesetze bieten nicht denselben Schutz wie innerhalb der EU.

Rechtsgrundlage: Unsere Social-Media-Auftritte dienen der möglichst umfassenden Präsenz im Internet und beruhen auf unserem berechtigten Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Analysen und weitere Datenverarbeitungen durch die sozialen Netzwerke können auf anderen Rechtsgrundlagen basieren, z. B. einer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

6.1. Facebook

Wir verfügen über ein Profil bei Facebook. Anbieter dieses Dienstes ist die Facebook Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland. Die erfassten Daten werden nach Aussage von Facebook auch in die USA und in andere Drittländer übertragen.

Die Datenübertragung in die USA erfolgt gemäß den Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Weitere Informationen dazu finden Sie hier: https://www.facebook.com/legal/EU_data_transfer_addendum und https://de-de.facebook.com/help/566994660333381.

Details zum Datenschutz bei Facebook finden Sie hier: https://www.facebook.com/about/privacy/.

6.2. Instagram

Wir verfügen über ein Profil bei Instagram. Anbieter ist Instagram Inc., 1601 Willow Road, Menlo Park, CA, 94025, USA. Auch hier erfolgt die Datenübertragung in die USA auf Basis der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Weitere Informationen: https://www.facebook.com/legal/EU_data_transfer_addendum, https://help.instagram.com/519522125107875 und https://de-de.facebook.com/help/566994660333381.

Details zur Datenverarbeitung bei Instagram finden Sie hier: https://help.instagram.com/519522125107875.

7. Betroffenenrechte und Rechtsgrundlagen

7.1. Ihre Rechte auf Auskunft, Änderung und Löschung

Im Folgenden finden Sie Informationen dazu, welche Betroffenenrechte das geltende Datenschutzrecht Ihnen gegenüber dem Verantwortlichen hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gewährt. Die genannten Rechte stehen Ihnen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der DSGVO, zu. Die nachfolgenden Erläuterungen räumen Ihnen keine weitergehenden Rechte ein und schränken Ihre gesetzlichen Rechte nicht ein.

Sie haben insbesondere folgende Rechte:

Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO: Sie können Auskunft über die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten verlangen. Dies umfasst insbesondere die Verarbeitungszwecke, die Kategorien personenbezogener Daten, die Empfängerkategorien, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen von Rechten auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft Ihrer Daten (sofern diese nicht bei uns erhoben wurden) sowie das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftige Informationen zu deren Einzelheiten.
Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO: Sie können unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten verlangen.
Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO: Sie können die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.
Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO: Sie können die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie diese jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben.
Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO: Sie haben das Recht, Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen.
Recht auf Beschwerde gemäß Art. 77 DSGVO: Sie können sich bei einer Aufsichtsbehörde beschweren. In der Regel ist dies die Aufsichtsbehörde Ihres Bundeslandes, unseres Firmensitzes oder ggf. Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts oder Arbeitsplatzes.
Widerrufsrecht erteilter Einwilligungen gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO: Sie können eine einmal erteilte Einwilligung in die Verarbeitung von Daten jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Im Falle des Widerrufs löschen wir die betroffenen Daten unverzüglich, sofern keine andere Rechtsgrundlage für die Verarbeitung vorliegt. Der Widerruf berührt nicht die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung.

Widerspruchsrecht:
Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage berechtigter Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie gemäß Art. 21 DSGVO das Recht, Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen, soweit dies aus Gründen erfolgt, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben. Soweit sich der Widerspruch gegen die Verarbeitung zum Zwecke der Direktwerbung richtet, besteht ein generelles Widerspruchsrecht ohne Angabe von Gründen.

Werden Ihre Daten für Direktwerbung (z.B. per E-Mail oder Post) verwendet, können Sie jederzeit Widerspruch gegen diese Verwendung einlegen. Dies gilt auch für Profiling, soweit es mit Direktwerbung in Verbindung steht. Profiling bedeutet die Verwendung personenbezogener Daten zur Analyse oder Vorhersage persönlicher Aspekte (z.B. Interessen).

Bei Fragen zur Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten, zur Auskunft, Berichtigung, Sperrung oder Löschung von Daten, zum Widerruf erteilter Einwilligungen oder zum Widerspruch gegen eine bestimmte Datenverwendung wenden Sie sich bitte an:

Immobilien Imperium GmbH
Im Gewerbepark C 25, 93059 Regensburg
z. Hd. Artur Knitel, Geschäftsführer
E-Mail: info@immobilien-imperium.de

7.2. Dauer und Speicherung personenbezogener Daten

Die Dauer der Speicherung personenbezogener Daten richtet sich nach dem konkreten Zweck der Datenerhebung sowie den einschlägigen gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (z. B. aus Handels- und Steuerrecht). Nach Ablauf der jeweiligen Frist werden die entsprechenden Daten routinemäßig gelöscht. Sofern die Daten zur Vertragserfüllung oder Vertragsanbahnung erforderlich sind oder unsererseits ein berechtigtes Interesse an der Weiterspeicherung besteht, werden die Daten gelöscht, sobald sie für diese Zwecke nicht mehr erforderlich sind oder Sie Ihr gesetzliches Widerrufs- oder Widerspruchsrecht ausgeübt haben.

Wir beachten die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Ihre personenbezogenen Daten speichern wir daher nur so lange, wie es zur Erreichung der genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die gesetzlichen Speicherfristen vorsehen. Nach Wegfall des jeweiligen Zwecks bzw. Ablauf der Fristen werden die Daten routinemäßig und gemäß den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.

Zur Einhaltung der Datenschutzvorschriften treffen wir organisatorische, vertragliche und technische Sicherheitsmaßnahmen entsprechend dem Stand der Technik. Diese schützen die von uns verarbeiteten Daten vor zufälliger oder vorsätzlicher Manipulation, Verlust, Zerstörung sowie vor unbefugtem Zugriff.

8. Änderungen dieser Datenschutzbestimmungen

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung gelegentlich anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen umzusetzen. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

Letztes Update: 25.06.2025

Zur besseren Lesbarkeit wird in dieser Datenschutzerklärung die männliche Form verwendet. Selbstverständlich sind damit alle Geschlechter gemeint.