Datenschutzerklärung

1. Geltungsbereich und Definitionen

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Diese Datenschutzerklärung beschreibt, wie die Immobilien Imperium GmbH Ihre personenbezogenen Daten auf dieser Website, über unsere Online-Dienste sowie im Rahmen der Erbringung unserer Makler- und Immobiliendienstleistungen verarbeitet.

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird in dieser Datenschutzerklärung die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.

Zu Ihrem besseren Verständnis finden Sie hier eine kurze Erläuterung der wichtigsten Begriffe im Sinne des Art. 4 DSGVO. Klicken Sie auf den Button "Definitionen anzeigen", um die Definitionen ein- oder auszublenden.

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Personenbezogene Daten: Alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person (im Folgenden „betroffene Person“) beziehen. Als identifizierbar gilt eine Person, wenn sie direkt oder indirekt, insbesondere durch Zuordnung zu einer Kennung wie einem Namen, einer Kennnummer, Standortdaten, einer Online-Kennung oder zu einem oder mehreren besonderen Merkmalen, die Ausdruck der physischen, physiologischen, genetischen, psychischen, wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität dieser Person sind, eindeutig identifiziert werden kann.

Verarbeitung: Jeder Vorgang oder jede Vorgangsreihe im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten, unabhängig davon, ob automatisiert oder manuell durchgeführt, einschließlich des Erhebens, Erfassen, Organisierens, Ordnen, Speicherns, Anpassen, Verändern, Auslesens, Abfragens, Verwendens, Offenlegens durch Übermittlung, Verbreitens oder anderweitiger Bereitstellung, des Abgleichs oder der Verknüpfung, der Einschränkung, Löschung oder Vernichtung von Daten.

Einschränkung der Verarbeitung: Markierung gespeicherter personenbezogener Daten mit dem Ziel, ihre künftige Verarbeitung einzuschränken.

Profiling: Jede Art der automatisierten Verarbeitung personenbezogener Daten, die dazu verwendet wird, bestimmte persönliche Aspekte einer Person zu bewerten, insbesondere um Arbeitsleistung, wirtschaftliche Situation, Gesundheit, persönliche Vorlieben, Interessen, Zuverlässigkeit, Verhalten, Aufenthaltsort oder Ortswechsel zu analysieren oder vorherzusagen.

Pseudonymisierung: Verarbeitung personenbezogener Daten so, dass diese ohne zusätzliche Informationen nicht mehr einer spezifischen Person zugeordnet werden können. Die zusätzlichen Informationen werden getrennt aufbewahrt und unterliegen technischen und organisatorischen Maßnahmen, die gewährleisten, dass eine Zuordnung zur betroffenen Person ausgeschlossen ist.

Dateisystem: Jede strukturierte Sammlung personenbezogener Daten, die nach bestimmten Kriterien zugänglich ist, unabhängig davon, ob sie zentral, dezentral oder nach funktionalen oder geografischen Gesichtspunkten organisiert ist.

Verantwortlicher: Die natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung personenbezogener Daten entscheidet; sind die Zwecke und Mittel dieser Verarbeitung durch das Unionsrecht oder das Recht der Mitgliedstaaten vorgegeben, so kann der Verantwortliche beziehungsweise können die bestimmten Kriterien seiner Benennung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten vorgesehen werden.

Auftragsverarbeiter: Eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die personenbezogene Daten im Auftrag des Verantwortlichen verarbeitet.

Empfänger: Eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, der personenbezogene Daten offengelegt werden, unabhängig davon, ob es sich bei ihr um einen Dritten handelt oder nicht. Behörden, die im Rahmen eines bestimmten Untersuchungsauftrags nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten möglicherweise personenbezogene Daten erhalten, gelten jedoch nicht als Empfänger; die Verarbeitung dieser Daten durch die genannten Behörden erfolgt im Einklang mit den geltenden Datenschutzvorschriften gemäß den Zwecken der Verarbeitung.

Dritter: Eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, außer der betroffenen Person, dem Verantwortlichen, dem Auftragsverarbeiter und den Personen, die unter der unmittelbaren Verantwortung des Verantwortlichen oder des Auftragsverarbeiters befugt sind, die personenbezogenen Daten zu verarbeiten.

Einwilligung: Jede freiwillig für den bestimmten Fall, in informierter Weise und unmissverständlich abgegebene Willensbekundung in Form einer Erklärung oder einer sonstigen eindeutigen bestätigenden Handlung, mit der die betroffene Person zu verstehen gibt, dass sie mit der Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten einverstanden ist.

2. Name und Anschrift des Verantwortlichen

Verantwortlich für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit:

der Nutzung der Website https://immobilien-imperium.de/, einschließlich aller Unterseiten (die „Website“),
der Anbahnung, Durchführung und Abwicklung von Maklerdienstleistungen, insbesondere beim Verkauf, Kauf und der Vermietung von Immobilien

ist die
Immobilien Imperium GmbH
Im Gewerbepark C 25, 93059 Regensburg
Telefon: +49 (0) 941 – 20 30 1000
Telefax: +49 (0) 941 – 20 30 1001
E-Mail: info@immobilien-imperium.de

Datenschutzbeauftragter: Für unser Unternehmen besteht nach derzeitiger Rechtslage keine Pflicht zur Benennung eines Datenschutzbeauftragten nach Art. 37 DSGVO i. V. m. § 38 BDSG. Bei Fragen zum Datenschutz können Sie sich jederzeit an info@immobilien-imperium.de wenden.

3. Datenverarbeitung

3.1 Informatorische Nutzung unserer Website

Bei der rein informatorischen Nutzung unserer Website, also wenn Sie sich nicht registrieren oder uns aktiv Informationen übermitteln, erheben wir nur die Daten, die Ihr Browser automatisch an unseren Server übermittelt (sogenannte Server-Logfiles). Folgende Daten werden hierbei erfasst:

Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Aufgerufene Seite bzw. Name der abgerufenen Datei
Website, von der der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)
Verwendeter Browser und ggf. das Betriebssystem Ihres Endgeräts sowie der Name Ihres Access-Providers
IP-Adresse des anfragenden Rechners

Diese Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse: sicherer Betrieb, Fehleranalyse und Missbrauchsprävention), um Ihnen die Website bereitstellen zu können sowie die Stabilität und Funktionalität zu gewährleisten und zu verbessern.

Speicherdauer: Server-Logfiles werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Sicherstellung des technischen Betriebs, zur Fehleranalyse und zur Abwehr von Angriffen erforderlich ist, und anschließend automatisch gelöscht oder anonymisiert.

Eine Übermittlung erfolgt nur, soweit dies technisch erforderlich ist (z. B. an unseren Hosting-/IT‑Dienstleister als Auftragsverarbeiter), gesetzlich vorgeschrieben ist oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.

3.2 SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Unsere Website verwendet aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie z.B. Anfragen über Kontaktformulare, eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und ein Schloss-Symbol angezeigt wird.

Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

Die von Ihnen übermittelten Daten werden in einem Rechenzentrum in Deutschland gespeichert. Wir setzen technische und organisatorische Maßnahmen nach dem Stand der Technik ein, um Ihre Daten vor Verlust, Missbrauch und unbefugtem Zugriff zu schützen.

3.3 Cookies

Unsere Website verwendet teilweise sogenannte Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden und keinen Schaden anrichten. Sie enthalten keine Viren. Man unterscheidet zwischen:

Session-Cookies: Diese werden nur für die Dauer Ihres Besuchs gespeichert und nach Verlassen der Website automatisch gelöscht.
Permanente Cookies: Diese verbleiben auf Ihrem Endgerät, bis Sie sie löschen oder eine automatische Löschung durch Ihren Browser erfolgt.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden, Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen beim Schließen des Browsers aktivieren. Bitte beachten Sie: Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.

Technisch notwendige Cookies setzen wir ein, um den Betrieb und die Sicherheit der Website zu gewährleisten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; berechtigtes Interesse: sichere und funktionsfähige Bereitstellung).

Soweit wir darüber hinaus Analyse-/Marketing-Technologien einsetzen, informieren wir hierüber gesondert und holen – sofern erforderlich – vorab Ihre Einwilligung ein (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

3.4 Datenverarbeitung im Rahmen unserer Dienstleistungen

Für die Erbringung unserer Dienstleistungen im Bereich Immobilienvermittlung erheben und verarbeiten wir personenbezogene Daten, die Interessenten, Eigentümer, Kunden oder sonstige Kommunikationspartner uns über die üblichen Kontaktwege (z. B. Kontaktformular, E-Mail, Telefon, persönliche Gespräche) übermitteln. Die Daten betreffen sowohl die Immobilien selbst als auch Eigentümer:innen und Interessenten.

Die Erhebung und Verarbeitung erfolgt nur, soweit dies für die Anbahnung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses erforderlich ist, eine rechtliche Verpflichtung besteht, eine Einwilligung vorliegt oder wir ein berechtigtes Interesse an der Verarbeitung haben (jeweils auf Basis von Art. 6 Abs. 1 DSGVO).

3.4.1 Verarbeitete Datenkategorien

Stammdaten (z.B. Name, Anschrift)
Kontaktdaten (z.B. Telefonnummer, E-Mail-Adresse)
Objekt- und Immobiliendaten (z.B. Objektadresse, Lagebeschreibung, Wohnfläche, Energieausweis)
Vertrags- und Abrechnungsdaten (z.B. Miet- oder Kaufverträge, Provisionsabrechnungen)
Finanz- und Bonitätsdaten (z.B. Einkommensnachweise, Bonitätsauskünfte, Mietzahlungsnachweise – jeweils nur, soweit erforderlich)
Kommunikationsdaten (z.B. Inhalte von E-Mails, Kontaktanfragen, Gesprächsnotizen)
Legitimationsdaten (z. B. Identitäts-/Legitimationsdaten oder Vollmachten, soweit gesetzlich erforderlich; eine Speicherung von Ausweiskopien erfolgt nur, wenn im Einzelfall erforderlich und zulässig)

Grundsätzlich verarbeiten wir keine besonderen Kategorien personenbezogener Daten im Sinne des Art. 9 Abs. 1 DSGVO (z. B. Gesundheitsdaten, religiöse oder politische Überzeugungen). Bitte übermitteln Sie uns solche Daten möglichst nicht. Sollten solche Daten im Einzelfall dennoch (z. B. durch freiwillige Mitteilung) übermittelt werden, verarbeiten wir diese nur, soweit dies ausnahmsweise erforderlich und rechtlich zulässig ist; andernfalls werden sie gelöscht bzw. nicht weiter verarbeitet.

3.4.2 Kategorien betroffener Personen

Von der Verarbeitung personenbezogener Daten können insbesondere folgende Personengruppen betroffen sein:

Interessenten (z.B. Miet- oder Kaufinteressenten)
Kunden (z.B. Eigentümer, Vermieter, Verkäufer, Käufer)
Bevollmächtigte, Vertreter und sonstige Kommunikationspartner (z.B. Miteigentümer, Ansprechpartner)

3.4.3 Zweck der Datenverarbeitung und Rechtsgrundlagen

Anfragen, Kommunikation und Vertragsabwicklung – Bearbeitung von Anfragen, Durchführung von Kauf- oder Mietverträgen, Verwaltung der Kundendaten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
Erbringung unserer Dienstleistungen – Immobilienbewertung, Exposé-Erstellung, Besichtigungsorganisation, Vermittlung von Experten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
Marketing – Versand von Informationen und Newslettern nur mit Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)
Optimierung, Analyse und technische Sicherheit – Verbesserung von Dienstleistungen, Kundenservice und Abläufen, Fehleranalyse, Missbrauchs-/Betrugsprävention, Gewährleistung der technischen Bereitstellung unserer Services, IT‑Sicherheit sowie Sicherstellung der Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit personenbezogener Daten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; berechtigte Interessen: sichere und stabile Bereitstellung unserer Services, Schutz vor Missbrauch sowie wirtschaftlich effiziente Weiterentwicklung unserer Leistungen)
Rechtliche Pflichten – Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen (z. B. Steuer- und Handelsrecht, Geldwäschegesetz, Dokumentation und Beweissicherung) (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO)

3.4.4 Empfänger personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden nur an Dritte weitergegeben, wenn dies gesetzlich zulässig ist, zur Vertragserfüllung erforderlich ist, eine rechtliche Verpflichtung besteht oder Sie eingewilligt haben. Empfänger bzw. Kategorien von Empfängern können insbesondere sein:

Behörden und öffentliche Stellen im Zusammenhang mit Immobilienangelegenheiten (z.B. Grundbuchämter, Melderegister), soweit gesetzlich erforderlich
Notare, insbesondere im Zusammenhang mit Kaufverträgen
Verkäufer, Käufer, Mieter oder Mietinteressenten, soweit für die Abwicklung der Verträge erforderlich
Banken, Sparkassen oder Kreditinstitute, soweit dies z.B. für Finanzierung, Kautionszahlungen oder Zahlungsabwicklung erforderlich ist
Steuer- und Buchhaltungsdienstleister, soweit gesetzlich vorgeschrieben bzw. erforderlich
Kooperationspartner, die uns bei der Erbringung unserer Dienstleistungen unterstützen

Soweit wir externe Dienstleister als Auftragsverarbeiter einsetzen (z. B. IT-/Hosting-Dienstleister), verarbeiten diese Daten ausschließlich auf unsere Weisung und auf Grundlage eines Vertrags zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

Darüber hinaus kann eine Weitergabe im Rahmen behördlicher Anfragen, Gerichtsbeschlüsse oder Rechtsverfahren erfolgen, soweit dies zur Rechtsverfolgung oder -durchsetzung erforderlich ist.

Weitere Details zur Datenweitergabe und zu den Zwecken der Datenverarbeitung finden Sie in unseren Informationspflichten gemäß Art. 13-14 DSGVO.

4. Speicherdauer, Löschung und Aufbewahrungsfristen

Wir speichern personenbezogene Daten, solange dies für die Anbahnung, Durchführung und Abwicklung des konkreten Vertrags bzw. Vermittlungsprozesses erforderlich ist.

Sofern eine Vermittlung nicht zustande kommt oder der Verarbeitungszweck entfällt, löschen wir die Daten grundsätzlich, sofern keine anderweitige Rechtsgrundlage (z.B. Ihre Einwilligung) oder gesetzliche Aufbewahrungs- bzw. Dokumentationspflichten einer Löschung entgegenstehen.

Zur Wahrung und Verteidigung von Rechtsansprüchen bewahren wir relevante Vertrags- und Kommunikationsdaten regelmäßig bis zu drei Jahre ab Ende des Jahres auf, in dem die Geschäftsbeziehung mit Ihnen endet (regelmäßige Verjährungsfrist).

Gesetzliche Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten (insbesondere nach Handelsgesetzbuch, Abgabenordnung sowie ggf. dem Geldwäschegesetz) gehen vor und können eine längere Speicherung erfordern; die dort vorgegebenen Aufbewahrungsfristen können je nach Unterlagenart bis zu zehn Jahre betragen.

Nach Ablauf der jeweiligen Fristen werden die entsprechenden Daten gelöscht oder – soweit eine Löschung nicht möglich ist – in ihrer Verarbeitung eingeschränkt (d.h. nur noch für die gesetzlich erforderlichen Zwecke gespeichert und nicht mehr im Tagesgeschäft genutzt).

5. Formulare und darüber erfasste Daten

5.1 Allgemeine Hinweise zu unseren Online-Formularen

Damit Sie unsere Services nutzen können, stellen wir Ihnen für Ihren jeweiligen Bedarf das entsprechende Formular zur Verfügung. Die über unsere Formulare eingegebenen Daten werden erst beim Klick auf den „Senden“-Button übermittelt und auf unseren Systemen gespeichert. Soweit wir hierfür Dienstleister einsetzen (z. B. Hosting/IT), erfolgt dies auf Grundlage einer Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Pflichtangaben sind entsprechend gekennzeichnet; freiwillige Angaben werden nur mit Ihrer Einwilligung verarbeitet. Die Einwilligung kann gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit widerrufen werden (E-Mail an info@immobilien-imperium.de genügt).

Nach dem Absenden erhalten Sie in der Regel eine automatische Bestätigungs-E-Mail. Bitte klicken Sie auf den darin enthaltenen Button „Bestätigen“, um Ihre E-Mail-Adresse zu verifizieren. So stellen wir sicher, dass die angegebene E-Mail korrekt ist und die Anfrage tatsächlich von Ihnen stammt. Bitte prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.

Rechtsgrundlagen:
– Vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
– Einwilligung für freiwillige Angaben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
– Berechtigtes Interesse zur effektiven Bearbeitung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Hinweis zur Speicherdauer: Für die Speicherdauer, Löschung und Aufbewahrungsfristen gelten die Regelungen in Abschnitt 4 („Speicherdauer, Löschung und Aufbewahrungsfristen“).

5.2 Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular Anfragen senden, werden Ihre Angaben inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten (z.B. Name, Telefonnummer, E-Mail) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage und für eventuelle Anschlussfragen bei uns gespeichert. Eine Weitergabe Ihrer Daten erfolgt nicht ohne Ihre Einwilligung.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), sofern diese abgefragt wurde.

Sie haben nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit das Recht, Ihre Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Für den Widerruf genügt eine E-Mail an info@immobilien-imperium.de. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck der Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt.

5.3 Anfrage per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, werden Ihre personenbezogenen Daten (z.B. Name, Anfrageinhalt) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens gespeichert und verarbeitet. Eine Weitergabe Ihrer Daten erfolgt nicht ohne Ihre Einwilligung.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. Andernfalls beruht sie auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die jederzeit widerrufen werden kann.

Die von Ihnen übermittelten Daten verbleiben bei uns, bis Sie zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck der Speicherung entfällt. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt.

6. Analyse-Tools

6.1 Matomo

Auf dieser Website setzen wir den Webanalysedienst Matomo (https://matomo.org) ein, bereitgestellt von InnoCraft Ltd., 150 Willis St, 6011 Wellington, Neuseeland. Mit Hilfe von Matomo sind wir in der Lage Daten über die Nutzung unserer Website durch die Websitebesucher zu erfassen und zu analysieren.

IP-Anonymisierung: Ihre IP-Adresse wird vor der Analyse gekürzt, sodass Sie nicht mehr eindeutig identifizierbar sind.

Cookielose Analyse: Wir haben Matomo so konfiguriert, dass für die statistische Analyse grundsätzlich keine Cookies gesetzt werden.

Hosting: Matomo wird ausschließlich auf unseren eigenen Servern betrieben. Alle Analysedaten verbleiben somit bei uns und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Die Nutzung dieses Analyse-Tools erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der statistischen Auswertung der Nutzung unserer Website, um die Stabilität, Sicherheit und Nutzerfreundlichkeit zu verbessern sowie Inhalte und Funktionen bedarfsgerecht weiterzuentwickeln.

Opt-out: Wenn Sie mit der Speicherung und Auswertung der Informationen aus Ihrem Besuch nicht einverstanden sind, können Sie der Speicherung und Nutzung für die Zukunft per Mausklick jederzeit widersprechen. In diesem Fall wird in Ihrem Browser ein sogenanntes Opt-Out-Cookie abgelegt, wodurch Matomo keine Sitzungsdaten mehr erhebt. Bitte beachten Sie, dass die vollständige Löschung Ihrer Cookies auch das Opt-Out-Cookie löscht und Sie dieses ggf. erneut aktivieren müssen.

7. Google Web Fonts

Wir nutzen zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten sogenannte Web Fonts, die von der Google LLC, Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“) bereitgestellt werden. Google Web Fonts verwenden wir zu Optimierungszwecken, insbesondere um die Nutzung unseres Internetauftritts für Sie zu verbessern und dessen Ausgestaltung nutzerfreundlicher zu machen.

Die Google Fonts sind lokal auf unserem Server installiert. Eine Verbindung zu Servern von Google findet dabei nicht statt.

8. Unsere Social–Media–Auftritte

Auf unserer Website finden Sie ausschließlich Verlinkungen (Icons) zu unseren Profilen in den sozialen Netzwerken Facebook und Instagram. Die Icons sind an den jeweiligen Logos erkennbar. Es handelt sich hierbei nicht um Social-Media-Plugins oder eingebettete Inhalte.

Beim Aufruf unserer Website werden keine personenbezogenen Daten an Facebook oder Instagram übertragen. Erst wenn Sie aktiv auf eines der Social-Media-Icons klicken, werden Sie auf die jeweilige Plattform weitergeleitet.

Durch das Anklicken eines solchen Links wird eine Verbindung zu den Servern des jeweiligen Social-Media-Dienstes hergestellt. Dabei wird dem Anbieter übermittelt, dass Sie unsere Website besucht haben. Hierbei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

Adresse der zuvor besuchten Website (Referrer-URL)
Datum und Uhrzeit des Aufrufs
Informationen über Browsertyp und Betriebssystem
IP-Adresse

Sind Sie zum Zeitpunkt der Link-Aktivierung bei dem jeweiligen Social Media-Dienst eingeloggt, kann der Anbieter aufgrund der übermittelten Daten möglicherweise Ihren Benutzernamen oder sogar Ihren echten Namen ermitteln und diese Informationen Ihrem persönlichen Benutzerkonto zuordnen. Um dies zu verhindern, empfehlen wir, sich vor Aktivierung der Links aus Ihrem Benutzerkonto auszuloggen.

Die Datenverarbeitung erfolgt ab dem Zeitpunkt der Weiterleitung grundsätzlich im Verantwortungsbereich des jeweiligen Social‑Media‑Anbieters. Wir haben keinen Einfluss auf Art, Umfang und Zweck der dortigen Datenverarbeitung. Bitte beachten Sie: Sobald Sie unsere Social‑Media‑Profile aufrufen, erfolgt die Verarbeitung personenbezogener Daten auf den Plattformen (Facebook/Instagram) nach den dortigen Regeln und im Verantwortungsbereich des jeweiligen Anbieters bzw. ggf. in gemeinsamer Verantwortlichkeit für bestimmte Funktionen. Weitere Informationen hierzu finden Sie in den Datenschutzhinweisen der jeweiligen Anbieter.

Die Server der sozialen Netzwerke können sich in Ländern außerhalb der Europäischen Union befinden, insbesondere in den USA. Dort kann kein mit der EU vergleichbares Datenschutzniveau garantiert werden.

Rechtsgrundlage: Die Verlinkung auf unsere Social-Media-Profile erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer zeitgemäßen Öffentlichkeitsarbeit und Unternehmensdarstellung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Etwaige weitergehende Datenverarbeitungen durch die sozialen Netzwerke erfolgen auf Grundlage der jeweiligen Datenschutzbestimmungen der Anbieter.

8.1 Facebook

Wir verfügen über ein Profil bei Facebook. Anbieter ist die Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Ireland. Nach Angaben von Meta können personenbezogene Daten auch in die USA oder andere Drittländer übertragen werden.

Die Übermittlung von Daten in Drittländer erfolgt auf Grundlage der von der EU-Kommission genehmigten Standardvertragsklauseln. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.facebook.com/legal/EU_data_transfer_addendum und
https://de-de.facebook.com/help/566994660333381.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Facebook finden Sie in der Datenschutzerklärung von Facebook: https://www.facebook.com/about/privacy/.

Das Unternehmen verfügt über eine Zertifizierung nach dem „EU-US Data Privacy Framework“ (DPF). Der DPF ist ein Übereinkommen zwischen der Europäischen Union und den USA, das die Einhaltung europäischer Datenschutzstandards bei Datenverarbeitungen in den USA gewährleisten soll. Jedes nach dem DPF zertifizierte Unternehmen verpflichtet sich, diese Datenschutzstandards einzuhalten. Weitere Informationen hierzu finden Sie hier: https://www.dataprivacyframework.gov/participant/4452.

8.2 Instagram

Wir verfügen über ein Profil bei Instagram. Anbieter ist ebenfalls die Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Ireland.

Auch hier kann es zu einer Übermittlung personenbezogener Daten in Drittländer, insbesondere die USA, kommen. Die Datenübertragung erfolgt auf Grundlage der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.facebook.com/legal/EU_data_transfer_addendum und
https://de-de.facebook.com/help/566994660333381.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Instagram finden Sie in der Datenschutzerklärung von Instagram: https://privacycenter.instagram.com/policy/.

Auch für Instagram gilt die Zertifizierung nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF). Weitere Informationen hierzu finden Sie hier: https://www.dataprivacyframework.gov/participant/4452.

9. Betroffenenrechte

Sie haben im Zusammenhang mit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten folgende Rechte gegenüber uns:

9.1 Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)

Sie haben das Recht, Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorien personenbezogener Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde, die Herkunft Ihrer Daten (sofern diese nicht bei uns erhoben wurden) sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling verlangen.

9.2 Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

Sie haben das Recht, von uns unverzüglich die Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten zu verlangen und die Vervollständigung unvollständiger Daten zu fordern.

9.3 Recht auf Löschung ("Recht auf Vergessenwerden") (Art. 17 DSGVO)

Sie haben das Recht, die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.

9.4 Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, insbesondere wenn die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie jedoch deren Löschung ablehnen, oder wenn Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben.

9.5 Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Sie haben das Recht, Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen, soweit dies technisch machbar ist.

9.6 Recht auf Unterrichtung der Empfänger (Art. 19 DSGVO)

Haben Sie das Recht auf Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung gegenüber dem Verantwortlichen geltend gemacht, ist dieser verpflichtet, allen Empfängern, denen die Sie betreffenden personenbezogenen Daten offengelegt wurden, diese Berichtigung oder Löschung der Daten oder Einschränkung der Verarbeitung mitzuteilen, es sei denn, dies erweist sich als unmöglich oder ist mit einem unverhältnismäßigen Aufwand verbunden. Ihnen steht gegenüber dem Verantwortlichen das Recht zu, über diese Empfänger unterrichtet zu werden.

9.7 Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO)

9.7.1 Einzelfallbezogenes Widerspruchsrecht: Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. e, f DSGVO erfolgt. Dies gilt auch für ein auf diese Bestimmung gestütztes Profiling. Wenn Sie Widerspruch einlegen, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

9.7.2 Widerspruch gegen Direktwerbung: Werden Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung zum Zwecke solcher Werbung einzulegen. Dies gilt auch für Profiling, soweit es mit Direktwerbung verbunden ist. Widersprechen Sie der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, werden Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeitet.

Zur Ausübung des Widerspruchsrechts: Senden Sie eine formlose Mitteilung per E-Mail an info@immobilien-imperium.de.

9.8 Recht auf Widerruf der Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Sie haben das Recht, Ihre Einwilligung zur Datenverarbeitung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Der Widerruf der Einwilligung berührt nicht die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung, die bis zum Widerruf auf Grundlage der Einwilligung erfolgt ist.

9.9 Recht auf Beschwerde (Art. 77 DSGVO)

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

9.10 Automatisierte Entscheidungen und Profiling (Art. 22 DSGVO)

Sie haben das Recht, nicht einer ausschließlich auf automatisierter Verarbeitung beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt. Wir treffen keine solchen automatisierten Entscheidungen oder Profiling mit rechtlicher oder ähnlich bedeutsamer Auswirkung.

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung gelegentlich anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen umzusetzen. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die jeweils aktuelle Fassung dieser Datenschutzerklärung.
Letztes Update: 19.12.2025