! Kürzlich Vermietet !

Praktische Wohnung mit Küche, Kellerabteil & Aufzug

ObjektnummerIM-0145

ImmobilienartWohnung – Miete

Straße, Hausnr.Aussiger Str. 14 F

PLZ, Ort93073, Neutraubling

Baujahr1994

Objektzustandgepflegt

Qualität der Ausstattungnormal

Zimmer1

Wohnfläche ca.30,40 m²

Süd-Loggia

Balkon

Keller

Aufzug

Bilder

(zum Vergrößern Bild anklicken)

Grundriss

Beschreibung

Zum 01.02.2024 / 01.03.2024 wird Ihnen diese gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Neutraubling zur Anmietung angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994, das über einen Aufzug verfügt.

Die helle Wohnung erstreckt sich über ca. 30,40 m² und umfasst ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Küche ist klein, dennoch praktisch und bietet Platz für ein Waschbecken, einen Backofen, ein Kochfeld, einen Kühlschrank und Wandschränke. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden.

Ein angenehmes Highlight ist der kleine Balkon, die sich zum ruhigen Innenhof hin öffnet.

Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 5 m²), ein Waschraum mit vorhandener Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der «Stadtresidenz Neutraubling». Diese charmante Stadt hat so viel zu bieten, und diese Immobilie befindet sich im Mittelpunkt aller Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Vielzahl von Restaurants.

Inmitten des Herzens von Neutraubling profitieren Sie nicht nur von der unmittelbaren Nähe zum lebhaften Marktplatz und dem vielseitigen Kaufpark Neutraubling, der all Ihre Einkaufswünsche erfüllt, sondern auch von der Anwesenheit internationaler Unternehmen wie Krones, BMW und Syncreon in unmittelbarer Umgebung.

In Neutraubling können Sie sich auf eine breite Palette von Freizeitaktivitäten freuen, darunter den Guggenberger See, Neutraublinger See, einen aufregenden Abenteuerspielplatz, den malerischen Haid Park mit Spazierwegen, ein entspannendes Hallenbad, den Spielplatz "An der Kreuzbreite", 3D Funhouse Schwarzlicht Minigolf und vieles mehr. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight. Busverbindungen stehen zur Verfügung, um die Umgebung zu erkunden, und die Autobahn sowie Bundesstraßen sind leicht erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum von Regensburg in nur 15 Minuten, während der Bus Sie in nur 30 Minuten dorthin bringt.

Anbindung ÖPNV:
Nächste Bushaltestelle | (ca. 2 Gehminuten)

Nahversorgung

(Luftlinie)

Energie & Heizung

Energieausweis Neutraubling

Energie & Heizung

Energieausweis Neutraubling

Prospekthaftungshinweis: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Copyright ©