Helle 3-Zimmer-Wohnung mit West und Ostloggia in Kaufbeuren-Neugablonz
Bilder
Außenansicht
Außenansicht
Hauseingang
Diele
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
Ostloggia
Loggiaaussicht
Grundriss
Beschreibung
Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das WC, zwei Kinderzimmer, ein Wohn- / und Schlafzimmer, eine geräumige Küche und die Abstellkammer.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnräume sind größtenteils mit einem Laminatboden versehen, während das WC und das Badezimmer gefliest sind.
Die Wohnfläche von etwa 82,66 m² ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die nach Westen und Osten ausgerichteten Loggien bieten eine schöne Möglichkeit, sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang zu genießen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Lage im Stadtteil Neugablonz von Kaufbeuren – eine perfekte Kombination aus zentraler und naturnaher Lage. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen B12 und B16 mit perfektem Anschluss an die Autobahn A96 (Lindau-München).
Eine gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen machen dieses Stadtteil zu einem beliebten Wohlfühlort. Drogerie- und Supermärkte, Banken, Postfilialen, Apotheken und Arztpraxen können, diverse Cafés und Restaurants sind in nächster Umgebung angesiedelt.
Durch das hervorragende soziale Wohnumfeld zieht es viele Familien mit Kindern an. Hier profitieren Sie von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort. Der nächste Kindergarten ist nur einen kurzen Fußweg entfernt (ca. 170 Meter). Die Grundschule erreichen sie in ca. 13 Gehminuten.
Beim Regionalbahnhof Kaufbeurens besteht sowohl eine direkte, etwa einstündige Verbindung zum Münchener Hauptbahnhof als auch ins rund anderthalb Stunden entfernte Lindau am Bodensee. Über die Bundesstraße 12 ist eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz gegeben, sodass z.B. Kempten im Allgäu in rund 30 Minuten erreicht werden können.
Energie & Heizung
Energie & Heizung
Provisionshinweis: diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Prospekthaftungshinweis: alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Copyright ©
Interesse geweckt? Damit wir für Sie wegen dieser Immobilie tätig werden können, bitten wir Sie, unsere Beauftragung im nachfolgenden Formular zu bestätigen:
Interesse geweckt? Damit wir für Sie wegen dieser Immobilie tätig werden können, bitten wir Sie, unsere Beauftragung im nachfolgenden Formular zu bestätigen: