Großzügiges und charmantes Wohnhaus
• TOP Lage – Kurzone 1 in Bad Füssing •

Wohnhaus in Bad Füssing zur Miete
ObjektnummerIM-0114

ImmobilienartWohnhaus (DHH)

Standort94072 - Bad Füssing

Baujahr1992

Objektzustandgepflegt

Qualität der Ausstattunggehoben

Zimmer5

Anzahl Badezimmer3

Wohnflächeca. 250 m²

Grundstückca. 650 m²

Gäste-WC

Einbauküche

Abstellraum

Keller

Terrasse

Garten

Doppelgarage




Kaltmiete 1.450€

Küche + Garage100€

Nebenkosten 300€

Warmmiete1.850€

Kaution4.500€

Galerie

Grundrisse

Ausstattung

  • Ruhige Wohngegend, Kurzone 1
  • Fußbodenheizung in ganzem Erdgeschoss und im Elternbadezimmer (OG)
  • Fußbodenheizung auch im Wintergarten
  • Großer Kachelofen (Wohnküche / Wohnzimmer)
  • Die Terrasse ist überdacht
  • Im OG Ausgang zum gemeinsamen Balkon von Eltern- und Kinderzimmer
  • Zahlreiche, schreinergefertigte Möbeln & Küche
  • Doppelgarage mit Zugang zur Terrasse
  • Geräumiger Gartenschuppen

Beschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen und sich erholen! Zur Anmietung wird dieses idyllische Wohnhaus mit Doppelgarage & Garten in einer ruhigen und gefragten Lage angeboten.

Wie Sie auf den Fotos erkennen, gibt es zahlreiche Möbeln, bis hin zu Gardinen und Bildern – welche Sie kostenfrei übernehmen, besser gesagt: anmieten können. Auch eine vollausgestattete, funktionstüchtige, gepflegte und praktische Küche mit einer Sitzgelegenheit (Eckbank / Tisch) ist ebenfalls mitenthalten.

Das Haus ist mit einem "Landhausstil" ausgestattet, bei dem Holz als Hauptmaterial verwendet wird, um warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Überwiegend wurden die Möbeln sowie die Küche vom Schreiner gefertigt – diese sind maßgefertigt und weisen gute, beständige Qualität auf. Ihnen steht es frei, welche Möbel Sie übernehmen möchten. Sie können also ziemlich zügig einziehen und sich wohlfühlen!

Das Haus ist sehr lichtdurchflutet und bietet Ihnen reichlich Platz und Möglichkeiten, Arbeiten und Wohnen miteinander zu kombinieren.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss zahlreiche Kellerräume, samt Wasch- und Trockenraum und ein großzügiger Dachboden mit Balkon zur Verfügung.

Hervorzuheben sind die Räume im Obergeschoss. In jedem Zimmer gibt es ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Elternzimmer ist größer gestaltet und ist zusätzlich mit einem Umkleidezimmer versehen (bereits mit einem Einbauschrank). Für Familien ein Traum!

Lagebeschreibung

Die niederbayerische Stadt Füssing befindet sich im Süden des Landkreises Passau, unmittelbar an der Grenze zu Österreich. Bad Füssing ist vor allem für seine Thermalbäder bekannt, die für ihre heilenden Eigenschaften aufgrund des Thermalwassers bekannt sind.

Lage auf einen Blick:
Bushaltestelle Badehaus Kranzmann – ca. 200 m
-> Mit dem Bus gelangen Sie in ca. 17 Minuten zum Bahnhof Pocking (ca. 7,8 km). Allgemein ist eine gute Busverbindung vorhanden.

In die Stadt Passau sind es etwa 30 km (30-40 Min. Autofahrt oder ca. 1 Stunde mit Bus, bzw. ca. 35-50 Min mit dem Zug von Pocking aus)
Salzburg – ca. 75 km
Linz, Österreich – ca. 100 km

Schulen in der Umgebung (Busverbindung vorhanden):
• Grundschule in Bad Füssing-Kirchham
• Mittelschule Pocking
• Wilhelm-Diess-Gymnasium in Pocking
• Sonderpädagogisches Förderzentrum in Pocking
• Maristengymnasium in Fürstenzell
• Staatliche Realschule in Bad Griesbach im Rottal
• Maria Ward Realschule in Neuhaus am Inn

Kindergarten:
• Kindergarten und Kinderhort St. Christophorus Bad Füssing – ca. 900 m
• Kindergarten St. Michael (Würding) – ca. 3.0 km
• Kindergarten St. Martin (Kirchham) – ca. 5 km
• Klosterkindergarten Aigen am Inn – ca. 8 km

Sonstiges:
︎▪ Maier's Burgwirtschaft (Feiern/Tanzen/Bayerische Küche) – ca. 250 m
▪ Steakhaus (El Castillo) – ca. 200 m
▪ Griechisches Restaurant (Sirtaki) – ca. 550 m
▪ Freizeitpark – ca. 600 m
▪ Reha Klinik ca. – 650 m
▪ Italienisches Restaurant – ca. 650 m
▪ Fußballplatz – ca. 700 m
▪ Europa Therme – ca. 800 m
▪ Klosterbäckerei – ca. 800 m
▪ Johannesbad Therme – ca. 900 m
▪ Großer Kurpark – ca. 1 km
▪ Therme 1 / Saunahof – ca. 1,3 km
▪ EDEKA – ca. 1.5 km
▪ Netto Marken-Discount – ca. 1.7 km
▪ ALDI Süd – ca. 2.0 km
▪ ThermenGolfClub – ca. 3 km mit Fahrrad oder ca. 5 km mit Auto
... und vieles mehr!

Energie & Heizung

Energiesausweis Wohnhaus in Bad Füssing

Energie & Heizung

Energiesausweis Wohnhaus in Bad Füssing

Prospekthaftungshinweis: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Copyright ©

 

 

Mietinteressent-Anfrage nach der Besichtigung

Folgende Angaben werden nach erfolgter Besichtigung benötigt, wenn es nach wie vor das Interesse an der Mietsache besteht.

 

Mietinteressent

(Straße, PLZ, Ort)
(Name / Anschrift)

 

 

Ich habe monatliche Verpflichtungen aus Krediten, Unterhaltszahlungen etc. (falls ja, in welcher Höhe?)
Hausratversicherung vorhanden?
Private Haftpflichtversicherung vorhanden?
Bestehen Mietrückstände aus bisherigen Mietverhältnissen?
In den letzten fünf Jahren wurde Räumungsklage gegen mich erhoben (falls, ja, wann)
In den letzten fünf Jahren wurde Zwangsvollstreckung gegen mich eingeleitet (im Zusammenhang mit Mietverhältnissen. Falls ja, wann?)
In den letzten fünf Jahren habe ich eine eidesstattliche Versicherung (falls ja, wann?)
In den letzten fünf Jahren wurde ein Insolvenzverfahren gegen mich eröffnet (falls ja, wann)
Ich beziehe Sozialleistungen zur Zahlung der Miete / Kaution (falls, ja, welche und in welchem Umfang, z.B Wohngeld, Sozialhilfe etc.)
Ist eine gewerbliche Nutzung der Wohnung beabsichtigt? (falls ja, Zweck angeben)
Schufa-Auskunft vorhanden?

 

 

Ehepartner / Mitmieter

(Straße, PLZ, Ort)
(Name / Anschrift)

 

Ich habe monatliche Verpflichtungen aus Krediten, Unterhaltszahlungen etc. (falls ja, in welcher Höhe?)
Hausratversicherung vorhanden?
Private Haftpflichtversicherung vorhanden?
Bestehen Mietrückstände aus bisherigen Mietverhältnissen?
In den letzten fünf Jahren wurde Räumungsklage gegen mich erhoben (falls, ja, wann?)
In den letzten fünf Jahren wurde Zwangsvollstreckung gegen mich eingeleitet (im Zusammenhang mit Mietverhältnissen. Falls ja, wann?)
In den letzten fünf Jahren habe ich eine eidesstattliche Versicherung (falls ja, wann?)
In den letzten fünf Jahren wurde ein Insolvenzverfahren gegen mich eröffnet (falls ja, wann)
Ich beziehe Sozialleistungen zur Zahlung der Miete / Kaution (falls, ja, welche und in welchem Umfang, z.B Wohngeld, Sozialhilfe etc.)
Ist eine gewerbliche Nutzung der Wohnung beabsichtigt? (falls ja, Zweck angeben)
Schufa-Auskunft vorhanden?

 

Zum Haushalt gehörende Tiere / Tierhaltung beabsichtigt? ( Tierart/ Rasse) *

 

Maximale Größe einer Datei: 157.29MB

 

Hinweis: Kommt kein Mietvertrag zustande, werden alle mit diesem Formular von dem/den Mietinteressenten erhobenen persönlichen Daten gemäß den Vorgaben der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) gelöscht, soweit keine ausdrückliche Einwilligung zu einer darüber hinaus gehenden Datenverarbeitung von Ihnen vorliegt. Kommt ein Mietvertrag zustande, werden die persönlichen Daten des Mieters bzw. der Mieter wie insbesondere Name, Bankverbindung, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie Zählerstände für Heizung und Wasser auf Grundlage der DSGVO. Hiermit erklärt sich der Mieter bzw. erklären sich die Mieter einverstanden.

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