Freies und saniertes Appartement in Regensburg-Reinhausen
inkl. 19% MwSt.
Bilder
Außenansicht | West
Treppenhaus
Wohnen / Schlafen
Wohnen / Schlafen
Loggia
Kochbereich
Kochbereich
Kochbereich
Badezimmer
Grundriss
Beschreibung
Dieses attraktive, frisch sanierte Appartement befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1968 in Reinhausen erbaut wurde.
Die Wohnfläche von etwa 25,97 m² verteilt sich auf ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, einen Kochbereich mit einer Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die nagelneue Einbauküche ist praktisch gestaltet und verfügt über einen Herd, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube und ein Waschbecken. Das Badezimmer wurde ebenfalls neu gestaltet und bietet Platz für den Anschluss einer Waschmaschine.
Ein frisch verlegter hochwertiger Vinylboden in Eiche und stilvolle Fliesen verleihen der Wohnung einen edlen und modernen Touch.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Westloggia mit einer Aussicht ins Grüne. Hier lässt sich der Feierabend in vollen Zügen genießen!
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das ausreichend Stauraum bietet. Ein Fahrradkeller, ein Waschraum und Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in dem nördlichen Bezirk Reinhausen von Regensburg. Sie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage, ganz in der Nähe des Albert-Schweitzer-Parks, der in nur etwa 6 Gehminuten erreichbar ist.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort und sind nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt. Gleich in der Nähe der Wohnung befindet sich der Edeka-Supermarkt, den Sie in nur 2 Gehminuten erreichen. Auch der Gewerbepark Regensburg ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt.
Für Kinder jeden Alters gibt es verschiedene Spielplätze in unmittelbarer Nähe, die darauf warten, entdeckt zu werden. Die medizinische Versorgung ist dank der umliegenden Ärzte und Apotheken gewährleistet.
Verschiedene Bushaltestellen sind in der Nähe vorhanden, um kurze Wege zu ermöglichen und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu gewährleisten. Die Universität Regensburg erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto, während der Hauptbahnhof in etwa 12 Minuten Fahrtzeit erreichbar ist.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Lechstraße (ca. 3 Gehminuten)
Nahversorgung
(Luftlinie)
Energie & Heizung
Energie & Heizung
Provisionshinweis: die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Prospekthaftungshinweis: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Copyright ©
Interesse geweckt? Damit wir für Sie wegen dieser Immobilie tätig werden können, bitten wir Sie, unsere Beauftragung im nachfolgenden Formular zu bestätigen:
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