Freiwerdende Terrassenwohnung im Herzen von Neu-Isenburg

Beschreibung

In bester Innenstadtlage von Neu-Isenburg steht diese praktische 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die Teil eines zentral gelegenen und äußerst attraktiven Gebäudekomplexes ist.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist unterkellert und wird mit Fernwärme beheizt. Es wurde im Jahr 1999 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet, wobei das Erbbaurecht noch eine lange Zeit, bis zum Jahr 2196 besteht. Die Erbpachtzahlung ist im Hausgeld bereits inbegriffen und liegt bei knapp 191,00 € mtl.

Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Süd-Terrasse von etwa 20 m², die sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und sonnige Stunden im Freien verspricht.

Zu der Wohnung gehört ein zugewiesener Kellerabteil mit einer Stahltür, der gleich neben der Wohnung liegt. Auch ein abgeschlossener Duplex-Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und ist bereits im Preis inbegriffen.

Im Gebäude finden Sie außerdem einen Waschraum, einen Fahrradraum und einen Aufzug (bis KG).

Lagebeschreibung

Die Lage der angebotenen Wohnung ist äußerst günstig, direkt am regional bekannten Neu-Isenburg Centrum. Über 140 Geschäfte bieten Ihnen eine riesige Auswahl an Mode, Accessoires, Unterhaltungselektronik und mehr.

Alle Versorgungseinrichtungen, einschließlich Schulen, Ärzte, Banken und ein Krankenhaus, sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Facharzt-Zentrum Neu-Isenburg Internistische Praxisgemeinschaft ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet Ihnen sechs Fachärzte für Innere Medizin sowie zwei Fachärztinnen für Allgemeinmedizin.

Vom Standort des Objekts gelangen Sie in etwa 5 Minuten zur Autobahn, in etwa 15 Minuten zum Flughafen und in etwa 20 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Eine S-Bahn-Station befindet sich in der Nähe, und der Busverkehr ist direkt vor dem Objekt zugänglich.

Heute bietet Neu-Isenburg Lebensraum für über 40.000 Menschen. Was das Leben und Arbeiten in Neu-Isenburg so angenehm gestaltet, ist die hervorragende Infrastruktur: die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, das umfassende Angebot an Schulen und Kindergärten, die regional bekannten Freizeit-, Kultur- und Sporteinrichtungen sowie die vielfältige Gastronomie.

Dank seiner äußerst günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Messestadt Frankfurt und dem Flughafen, hat sich Neu-Isenburg zu einem begehrten Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen entwickelt. Die Stadt ist über mehrere Autobahnanschlüsse an das deutsche Autobahnnetz (A3, A5, A661) angebunden und in das S-Bahnsystem der Rhein-Main-Region integriert. Die S-Bahnlinien S3 und S4 bedienen die Stadt, während Zeppelinheim von der Linie S7 angefahren wird. Darüber hinaus gibt es eine Straßenbahnanbindung über die Linie 17, die vom nördlichen Stadtrand über den Hauptbahnhof Frankfurt nach Frankfurt-Rebstock führt.

Anbindung ÖPNV:
Nächste Bushaltestelle | (ca. 3 Gehminuten)